Conseils & infos
Trouver un bureau à louer n’a jamais été aussi simple
Location de bureaux & d’espaces de travail
01
Bureau
fermé
Des espaces de travail clos, à usage commun ou privé, allant de 6 à 100 m² selon l’agencement de l’immeuble.
02
Espace
indépendant
Des espaces pour bureaux indépendants, destinés aux entreprises, entrepreneurs et travailleurs indépendants.
03
Open
space
Des espaces de travail collectifs, ouverts aux échanges et faisant souvent office d’espaces de coworking.
Location entre particuliers
L’immobilier locatif entre particuliers se développe progressivement partout en Europe. Les transactions immobilières se font sans l’intervention de professionnels de l’immobilier afin de réduire les frais déduits de ses financements immobiliers. Désormais, tout le monde peut investir dans l’immobilier, réaliser des placements, louer un appartement, un studio ou un local commercial sans passer par une agence immobilière. Il en est de même pour la location saisonnière.
Biens
d’exception
Location de maisons de maître, hôtels de charme, châteaux, villas de luxe, palaces, jardins privatifs, hébergements de prestige.
Appartement,
maison & villa
Location de maison individuelle, logement de fonction, villa, appartement, maison de retraite, terrain nu, habitat écologique.
Promoteurs
immobiliers
Professionnels de la recherche immobilière des biens proposés en location pour le compte d’un particulier ou d’une entreprise.
Le marché immobilier de bureaux à louer
La location des bureaux à louer connait d’importantes marges de progression au cours de ces dernières années. Les entreprises s’intéressent surtout aux biens immobiliers situés dans les grandes villes françaises telles que Bordeaux, Lille, Montpellier, Aix-en-Provence. Arthur Loyd vous facilite l’accès à ce marché en pleine expansion au sein des différents quartiers d’affaires de l’Hexagone.
Location d’un bureau
sans bail commercial
La loi Pinel entrée en vigueur en 2014 renforce l’encadrement des baux commerciaux appliqués à la location des bureaux et des espaces commerciaux. Il est cependant envisageable de louer des locaux professionnels sans rédiger de contrat de bail. L’accord entre les deux parties reste verbal, soumis toutefois à toutes les règlementations relatives aux baux commerciaux. Pour le cas d’un bail dérogatoire, d’une location saisonnière, mixte, d’un contrat de prestations de services ou de locaux destinés aux professions libérales, cet encadrement bénéficie de quelques dérogations.
Les espaces de coworking
Biens de luxe, immobilier haut de gamme ou locaux standards pour bureaux, les espaces de coworking s’adressent à différents profils de travailleurs. L’estimation immobilière de la location de ces biens immobiliers peut se faire par heure de services, par poste à louer, en contrat de sous-location ou encore par nombre de bureaux clés en main.
Location à
l’heure
Location au
poste
Bureaux clé en
main
